Órgãos, empresas e perfis que podem usar
- Secretarias de Regularização Territorial
- Secretarias de Habitação
- Prefeituras com programas de REURB
- Cartórios e equipes técnicas conveniadas
- Gestores de núcleo urbano informal
REURB / Gestão Fundiária
Sistema REURB — Regularização Fundiária
Sistema para regularização fundiária urbana, protocolos, medições, documentos e certidões.
Explicação do sistema
O que é este sistema
como funciona e onde se aplica.
A solução REURB atende secretarias de regularização territorial, habitação e planejamento urbano que precisam organizar processos fundiários, acompanhar etapas, registrar medições e gerar documentação oficial.
Resumo prático: Produto de alto valor para prefeituras, pois une gestão documental, fluxo administrativo e inteligência territorial em uma única plataforma.
Leitura do sistema
Esta página explica o sistema como uma solução aplicável: o que ele faz, para quem serve, qual fluxo organiza, quais informações monitora e como pode ser personalizado em uma implantação real.
Uso prático
O foco não é apresentar uma proposta fechada, mas mostrar como a JL pode transformar este modelo em uma solução sob medida para órgãos públicos, empresas, micro negócios, instituições ou profissionais.
Problemas que o sistema organiza
- Processos físicos e documentos dispersos
- Dificuldade de acompanhar medições e pareceres
- Falta de histórico por requerente ou imóvel
- Relatórios manuais
- Baixa rastreabilidade administrativa
Como a solução funciona na prática
- Cadastro de requerentes e imóveis
- Protocolos de regularização
- Medições e anexos técnicos
- Pareceres administrativos
- Certidões e documentos
- Relatórios por status
- Dashboard de produtividade
Como pode ser adaptado para cada realidade
- Mapa/WebGIS por lote ou bairro
- Assinatura digital de certidões
- Integração com protocolo geral
- Portal do cidadão
- Fluxos por setor
- Exportação para cartório
Tecnologias e estrutura utilizadas
PHPMySQLJavaScriptHTMLCSSPDF
A base técnica pode ser mantida, evoluída ou migrada conforme infraestrutura, segurança, integrações e escala necessária para cada implantação.
Como o sistema pode ser aplicado
- Diagnóstico do fluxo atual, setores envolvidos, gargalos, documentos e indicadores necessários.
- Definição dos módulos, permissões, telas, relatórios e regras específicas da operação.
- Implantação com treinamento, testes, ajustes finos e validação por perfil de usuário.
- Plano de evolução contínua para novas integrações, automações, suporte e melhorias por etapa.
Explicação funcional e operacional
REURB — Regularização Fundiária
como funciona, onde se aplica e como pode evoluir.
O que é o sistema
Sistema para estruturar processos de Regularização Fundiária Urbana, organizando requerentes, protocolos, medições, documentos, pareceres, certidões e fluxos administrativos.
Para que serve: Serve para transformar regularização fundiária em processo digital rastreável, reduzindo filas, documentos perdidos e retrabalho entre setores técnicos e jurídicos.
Órgãos, empresas e perfis atendidos
- Secretarias de Regularização Territorial
- Prefeituras
- Habitação, urbanismo e patrimônio
- Cartórios e equipes técnicas parceiras
O que o sistema monitora
- Protocolos por etapa
- Pendências documentais
- Medições e dados técnicos
- Pareceres, certidões e produtividade por setor
Cidadão ou equipe registra requerimento
Cidadão ou equipe registra requerimento
Técnico organiza documentação, medições e
Técnico organiza documentação, medições e vistoria
Setores emitem pareceres e exigências
Setores emitem pareceres e exigências
Gestão acompanha certidões, relatórios e c
Gestão acompanha certidões, relatórios e conclusão
O que ele reduz na operação
- Processos físicos lentos
- Perda de documentos
- Falta de visão por bairro/área
- Dificuldade para prestar contas sobre regularização
Modelos personalizados
Cada implantação pode receber regras, telas, campos, relatórios, permissões e identidade visual próprios.
- Cadastro territorial customizado
- Mapa/WebGIS integrado
- Modelos de certidão e parecer
- Portal do cidadão para consulta de andamento
Financeiro
melhora arrecadação futura e organização patrimonial
Social
acelera segurança jurídica ao cidadão
Logística
organiza vistorias e medições
Governança
estrutura indicadores por território
Potenciais futuros
Possíveis evoluções do sistema
- Integração com georreferenciamento
- BI territorial por bairro
- Aplicativo de vistoria offline
- Assinatura digital e tramitação 100% eletrônica
Possibilidade de evolução pela JL: É uma das soluções mais estratégicas da JL para vender a prefeituras, por unir impacto social, organização administrativa e gestão territorial.
Implantação JL
Da ideia ao sistema operacional.
Com método e segurança.
Diagnóstico
Mapeamos público, setores, regras, dores, documentos, indicadores e prioridades comerciais.
Customização
Adaptamos módulos, campos, permissões, relatórios, identidade visual e fluxos do cliente.
Implantação
Configuramos ambiente, banco, acessos, testes, responsividade, segurança e treinamento.
Evolução
Transformamos o sistema em produto contínuo com melhorias, integrações, BI e automações.
Vamos adaptar
Essa solução pode virar
um produto sob medida.
A JL pode personalizar regras, telas, relatórios, integração, automações e identidade visual para órgão público, empresa, micro negócio ou profissional autônomo.